Фундамент коттеджа и его защита от грунтовых вод
Грунтовые и поверхностные воды способны нанести существенные повреждения фундаменту, подземным частям и цоколю здания. Поэтому необходимо на начальных этапах строительства определить специальные защитные мероприятия для предупреждения разрушительных действий воды и увеличения сохранности и долговечности построек. Для изоляции строительных конструкций от напора грунтовых вод проводят дренаж почвы, а также создают непрерывную водонепроницаемую оболочку для стен и пола подземных частей и подвальных помещений здания. Принимать в расчет следует весенний уровень грунтовых вод с дополнительной надбавкой в 50-60 см и при этом учитывая интенсивность воздействия водных масс. Для защиты от проникновения поверхностных вод к подземным частям здания, вдоль периметра организовывают отмостки или прокладывают тротуар.
Если расчетный уровень грунтовых вод располагается выше пола подвала или подземной части фундамента, рекомендуется проводить дренажные мероприятия, организация которых возможны при наличии близлежащих водоемов или коллекторов сточных вод для сброса воды, отводимой от здания. Если же расчетный уровень грунтовых вод находится ниже пола подвального помещения или подземной части фундамента, а также в случае невозможности проведения дренажа почвы, то помогут гидроизоляционные мероприятия, способствующие созданию защиты от проникновения влаги через стенки помещения.
Подземные части зданий изолируются от грунтовой сырости взаимосвязанной единой защитой, которая состоит из так называемого подготовительного бетонного слоя - подготовки, предварительно создаваемого под фундаментным полом и специальными изоляционными материалами, которые прокладывают в цоколе здания и дополнительно ими обрабатывают стены подземных частей и подвальных помещений. В качестве изоляционных материалов используют слои асфальта толщиной в 1,2 см, слои цементного раствора в пропорции 1:1,5 с гидрозитом или перезитом и слои рубероида, соединенные между собой битумной мастикой. Изоляционный материал должен располагаться на 1,5-2 см выше уровня тротуара и на 1-1.5 см ниже деревянных конструкций пола. Если цоколь здания выше 60 см, то изоляцию следует проложить на 15-20 см выше тротуара и на 10-15 см ниже деревянных конструкций пола. Внутреннюю поверхность стены, которая находится между изоляцией и бетонным подготовительным слоем и соприкасается с грунтом, следует промазать горячим битумом или смолой в два слоя (цементным раствором 1:3) с добавкой гидрозита. Обмазку стен следует производить после того, как подсохнет штукатурка.
Если расчетный уровень грунтовых вод находится не выше 0,2 м от уровня пола подвала, то гидроизоляцию пола и стен помещения обеспечивают так называемым глиняным замком. В подготовленный котлован первоначально укладывают мятую жирную глину толщиной до 25 см и проводят смазку цементным раствором 1:3 с гидрозитом. Далее, поверх смазки укладывается цементный или асфальтовый пол. Наружную часть стен подземных помещений промазывают раствором жидкого стекла, и всё заштукатуривается цементным раствором с гидрозитом двумя слоями по 1,5 см каждый. За отштукатуренную стену вплотную набивается мятая жирная глина слоями по 25 см до уровня на 20-25 см ниже гидроизоляционного слоя стены. Таким образом, напор грунтовой воды будет погашаться весом бетонной подготовки. В песчаных грунтах взаимосвязанная непрерывная защита организовывается после возведения стен. В глинистых (связных) грунтах осадка строительной конструкции может занимать длительное время и поэтому при проведении изоляционных мероприятий устраивают замок из битума с паклей.
В случае, если уровень грунтовых вод достигает 0,8 м от уровня пола подвала, то необходимо обеспечить конструкцию пола дополнительной бетонной нагрузкой с объемным весом не менее 2200 кг/м3. При уровне грунтовых вод от 0,8 до 2м от уровня пола подвала гидрозащитные мероприятия проводятся по схемам, указанным выше, но с увеличением количества рулонной изоляции до трех-четырех слоев.
Если же уровень грунтовых вод более 1,25 м, то необходимо сделать специальное усиление стальными или железобетонными балками.