Самая главная проблема с фундаментом – это его оседание. Первым признаком просадки фундамента является появление на его отмостке трещин. Для проверки своих предположений о проседании фундамента достаточно наклеить бумажные ленты-маяки с датой установки на трещины. Если вы видите, что маяки рвутся, то возле с ленточного или столбчатого фундамента выкопайте яму (под углом около 35 градусов) до глубины расположения постелистого камня фундамента.
После этого вставьте в яму металлическую или асбестовую трубу диаметром 15-20 миллиметров и залейте тощий бетонный или цементный раствор до полного насыщения им грунта. Прекратите заливку после того, как раствор перестанет впитываться грунтом. Через один-два дня повторите заливку и снова установите ленты-маяки на трещины.
Если вы заметили, что просадка замедлилась, тогда выройте вокруг столба канавку размеров 20 на 35 сантиметров. Сделайте опалубку досок (на дно уложите доски), произведите армирование и залейте бетоном с щебнем или гравием.
Гидроизоляцию фундамента можно произвести оклеечным или окрасочным способом. Оклеечная гидроизоляция – это наклеивание рулонных материалов при помощи мастики. Окрасочная – нанесение на фундамент битумных мастик. Также возможно использование цементной или асфальтовой штукатурки. При появлении трещин на цоколе или возникновении деформации постройки перед началом работ по ремонту фундамента следует выявить характер разрушений жилища и подобрать способ дополнительно усиления фундамента.
В случаях разрушения столбчатого или ленточного фундамента нужно выройте траншею по всему периметру, очистите стены и фундамент от старой штукатурки и грязи, установите опалубку и залейте все бетоном. Таким образом, у вас получит «наращение» фундамента. После того, как бетон траншеи затвердеет, заройте и послойно его утрамбуйте.
Старайтесь не доводить фундамент до больших трещин. Иначе можно дождаться момента, когда ремонт фундамента будет невозможен, а это уже прямая угроза безопасности жильцов.
Александр
уж не судите строго, но это метод прошлого века. нужно устранять первопричину! ну добавили бетон, вроде бы усилили основание... и что? грунтовые воды вымыли грунт под уже утяжеленным фундаментом лет через 5, фундамент опять просел, но уже сильнее, лопнул вместе со стеной. ну, не получилось, да?! посмотрите на сайте worldofuretek.ru на главной странице видеоролик. там- технология укрепления фундамента с 15-й секунды.