Все о клининге: Уборка офисов
Уже давно канули в Лету те времена, когда уборка ассоциировалась с уборщицей, грязными ведрами и неизменной шваброй. Современные компании, бизнес-центры и торговые организации предпочитают заказывать уборку офисов и других помещений в профессиональных клининговых компаниях. Обычно эти компании предоставляют широкий спектр услуг по уборке офиса: от мытья окон до уборки после ремонта. График и перечень производимых работ согласовываются с клиентом на стадии подписания договора. В этой статье мы расскажем о том, какие услуги предоставляют клининговые компании. Как правило, стандартный пакет услуг включает:
- Уборку и дезинфекцию оборудования покрытий в санузлах;
- Уборку, обезжиривание и дезинфекцию на кухне;
- Сухую уборку ковровых покрытий, обработку поверхностей с помощью фиброволокна;
- Мытье полов, плинтусов, лестниц и перил;
- Очистку урн
Сухая уборка
Как правило, сухая уборка подразумевает сухую чистку ковров и напольных покрытий с помощью специального оборудования и производится ежедневно. Для этого используются электровеники, подметальные машины и полотеры различных производителей, в России чаще всего встречается оборудование Karcher. От обычных домашних пылесосов профессиональное оборудование отличается большей мощностью и сроками эксплуатации, ведь работают они ежедневно. Сухая чистка ковров часто называется полувлажной, так как при этом используется слегка подсушенная пена. Она забивается в ковер с помощью щеток, растворяет грязь и удаляется с помощью специального пылесоса или ковромоечной машины.
Влажная уборка
Влажная уборка офисов предполагает удаление загрязнений со всех поверхностей: столов, подоконников, твердых напольных покрытий, ковров и так далее. Перечень предлагаемых отдельных услуг необычайно широк:
- Удаление загрязнений с твердых напольных покрытий (камень, линолеум, дерево и так далее);
- Чистка плинтусов;
- Удаление грязи со стен, мебели, столов, подоконников и оргтехники;
- Вынос мусора и чистка пепельниц;
- Очистка осветительных приборов, зеркал, выключателей, вентиляционных решеток;
- Дезодорирование помещения
Все эти работы производятся с помощью специального оборудования и химических моющих средств. Кроме того, периодически проводится полировка напольных покрытий и восстановление блеска мрамора, антистатическая обработка ковров, химическая чистка мягкой мебели и так далее. Как уже было сказано, периодичность и перечень предоставляемых услуг всегда согласовываются с клиентом.
Используемое оборудование
- Профессиональные моющие пылесосы. Перечень пылесосов, используемых для профессиональной уборки офиса клининговыми компаниями, необычайно широк, можно даже сказать, что они умеют практически все. Например, они поглощают негорючие жидкости (а некоторые даже могут работать и с опасными), стружку, опилки, мелкую и крупную пыль, а также любые другие загрязнения. Прекрасные чистящие качества достигаются за счет того, что они оснащаются щетками с электроприводом, которые способствуют лучшему отделению прилипших частиц грязи от ворса ковра. Более того, многие пылесосы комплектуются разнообразными насадками и трубками, что позволяет производить чистку в труднодоступных местах: под столами, шкафами и так далее.
- Поломоечные машины. Они используются для влажной уборки огромных офисов и больших помещений. Позволяют глубоко очищать любое твердое напольное покрытие, будь то линолеум, кафель или камень, а благодаря использованию химических моющих средств они еще и дезинфицируют полы. Очистка полов производится различными сменными щетками разной жесткости, которые наносят средства на пол, чистят его и даже полируют. Грязная вода затем собирается резиновым скребком и всасывается с помощью вакуумной насадки в специальный бак. Существуют модели, работающие от сети и на аккумуляторах, а также большие машины, оснащенные сиденьем для водителя.
- Подметальные машины. Они позволяют убрать помещение в 6-40 раз быстрее, чем это было бы при ручной уборке, кроме того, подметальные машины эффективнее очищают воздух и очень просты в эксплуатации. Как правило, для уборки крупного мусора используются грубые щетки (особенно часто это бывает при уборке прилегающей территории), а для внутренней уборки и пылеудаления применяют более мягкие щетки из натуральных материалов.
Химические средства
Профессиональные клининговые компании широко используют разнообразные чистящие средства в своей работе, причем не привычные нам «фэйри» и «кометы», а совсем другие составы, как правило, более концентрированные и сильнодействующие. Например, для очистки кафеля и твердых покрытий используются кислотные концентраты, а для общей уборки – щелочные моющие средства. Существуют отдельные препараты для полировки, дезодорирования, нейтрализации неприятных запахов, антистатической обработки и так далее.
Цена вопроса
Стоимость уборки вообще зависит от перечня заказанных Вами услуг, но изначально рассчитывается, исходя из площади помещения, которое нужно убирать. Так, за один квадратный метр придется выложить от 20 до 60 рублей, средняя цена составляет примерно 40-50 рублей за «квадрат». Крупные компании предлагаю регрессивную модель расчета, то есть, чем больше Ваше помещение, тем меньше Вам нужно будет платить. Но это актуально для не менее крупных заказчиков: первая планка снижения цены находится в районе 500 квадратных метров.
Химчистка мебели стоит от 150 рублей за единицу, в зависимости от размера и степени загрязнения. Химчистка ковров из натурального ворса обойдется в 45 рублей за «квадрат», а за чистку ковров из синтетических материалов достаточно заплатить 20 рублей за квадратный метр. Уборка прилегающей территории стоит 10 рублей в летний период и 20 рублей зимой. Химическая уборка твердых покрытий стоит примерно 30 рублей за метр, а за глубокую очистку с нанесением защитного покрытия придется заплатить все 75 рублей за метр. Цены мытья окон зависит от этажности: при работе на высоте до 5 метров Вы заплатите примерно 30 рублей за квадратный метр, а за услуги промышленного альпинизма – 45 рублей.
Лехаткова Татьяна