Проекты домов

Проекты домов

Проект дома – это чуть ли на самое важное в деревянном домостроении. От него в первую очередь зависит, в каком жилище вам предстоит жить. Поэтому при желании выбрать проект дома (или создать его с нуля) необходимо обращаться только к специалистам своего дела.

Преимущества и недостатки типового домостроения по сравнению с индивидуальным.


Индивидуальное проектирование намного сложней, чем типовое. Можно выделить несколько этапов создания индивидуального проекта:
  1. Определение особенностей будущего коттеджа. Зачастую основой выступает обычный рисунок дома или чертеж понравившегося строения. Необходимо решить вопросы и конструктивного, и планировочного характера.
  2. Эскизный проект. На этой стадии разрабатывается несколько проектных эскизов, на которых детально прорисованы все элементы будущего строения. Из нескольких чертежей заказчик должен выбрать один, наиболее соответствующий его запросам. Стоимость же эскизного проекта находится в прямой зависимости от сложности проектирования дома и технического задания. Зачастую стоимость проекта дома достигает 20% от стоимости всех работ.
  3. Архитектурный проект – пожалуй, самый главный из этапов.
Зачастую решение о выборе типового или индивидуального проектирования зависит от особенностей местности, в условиях которой будет строиться дом. Размер участка, ландшафт – все это сильно влияет на принятие решения. Часто внешние факторы являются причиной не только того или иного конструкционного решения, но и внутренней отделки дома. Главное – гармонично вписать коттедж в окружающую среду. Существует множество вариантов корректировки типового проекта. Тем более вариантов типовых проектов существует огромное множество, и подобрать вариант, удовлетворяющий заказчика, не так-то и сложно. Индивидуальное проектирование же требует творческого подхода. Не стоит забывать и об авторском надзоре.

Основные достоинства индивидуального проектирования:
  • Создание проекта, в точности отвечающего требованиям заказчика;
  • Возможность авторского надзора архитекторов за выполнением всех строительных работ;
  • Без индивидуального проектирования невозможно построить дом с уникальными характеристиками и большого размера.
Недостатки индивидуального проектирования:
  • Более высокая стоимость по сравнению с типовым проектом (иногда в разы);
  • Необходимость личного участия при создании индивидуального проекта;
  • Достаточная временная длительность проектирования.
Преимущества типового проектирования:
  • Небольшие временные и финансовые затраты на изготовление коттеджа или дома даже при высокой степени изменения проекта;
  • Внешний вид дома, построенного по типовому проекту может не только не уступать индивидуальному проекту, но и по некоторым характеристикам превосходить его;
  • Способность типового проекта адаптироваться под желания заказчика, т.е. возможность доработки различных элементов дома;
  • Надежность строительства, проверенная его многократным возведением;
  • Типовой проект дает шанс застройщику лучше проработать все возможные варианты планировочных решений, т.е. подойти к проектированию обдуманно, с расстановкой приоритетов;
  • Гарантии качества по СНиПам и ГОСТам.
Недостатки типового проектирования:
  • Отсутствие эксклюзивности в конструкции дома;
  • Необходимость привлечения к строительству только квалифицированной компании.
Существует множество книг, в которых представлены типовые проекты деревянных домов. Например: Проекты деревянных домов
Каталог проектов загородных домов. 50 типовых проектов
Каталог проектов загородных домов. 47 типовых проектов
Загородный дом. Индивидуальный проект

© Гущина Дарья
Копирование материалов с сайта возможно только в случае размещения прямой ссылки на источник.