Для молодой семьи есть два пути решения ипотечного вопроса. Во-первых, можно пойти непосредственно в банк и начать собирать документы на оформление ипотечного кредита. Во-вторых, можно использовать государственную программу. Последний вариант наиболее оптимален. Ведь зарплаты не у всех велики, да и расходов у молодой семьи предостаточно, особенно если ожидается пополнение. Воспользоваться социальной поддержкой можно супругам моложе 35 лет и не имеющим жилья в собственности.
Данные критерии позволяют признать вас нуждающимися в субсидии на улучшение жилищного вопроса. Полученную выплату можно использовать тремя способами:
- Приобретение вторичного жилья
- Купить или вложиться в строительство новостройки
- Построить собственный дом
Для всех способов существует единственное ограничение – уровень цен, который определяется в вашем регионе. Вашу субсидию можно применить либо как первоначальный взнос, либо погасить паевый счет в жилищном кооперативе.
Получением субсидии ваши проблемы не ограничиваются, ведь это лишь часть денег, которая потребуется для оформления ипотеки, поэтому следует приступить непосредственно к выбору заема на жилплощадь.
Следует приступить к оформлению документов, благо они для всех банков одинаковы. В первую очередь это информация о доходах – справка 2НДФЛ. Так же может потребоваться копия трудового договора. Паспорта, их копии.
Попутно следует выбирать банк, среди прочих выбирайте организации с кредитами для молодых семей.
Наличие первоначального взноса в виде социальной поддержки уменьшает размер ставки, но ее можно еще понизить. Для этого следует обзавестись поручителями. Еще можно сэкономить, выбирая страховку. Многие банки говорят об обязательности страхования, но это правда лишь частичная, ведь страховка состоит из ряда пунктов, и обязательными являются лишь страхование жизни и трудоспособности.
Но не стоит гнаться за самым «дешевым и выгодным» предложением, ведь ипотека это длительный кредит, который будет сопровождать вас несколько лет, а то и десятилетия. Поэтому ошибка сейчас станет причиной больших трудностей в дальнейшем.
По материалам портала Kredit-Monitor - http://kredit-monitor.ru/
