Покупая недвижимость в Турции, стоит задуматься о том, что в этой стране как и в любой другой существуют свои нюансы при продаже недвижимости. Стоит ознакомится с ними и быть заранее ко всему готовыми!
1. Тщательно выбираем продавца. Обращайтесь только в фирму с хорошим отзывом и предъявившую вам лицензию на данный вид деятельности. Никогда не подавайтесь на уговоры посторонних людей, помочь вам «безвозмездно». Это ни к чему хорошему не приведет
2. Запомните, в Турции по-особенному фиксируют общую площадь. Поэтому, если вы вдруг на самом деле увидите меньшую площадь, не думайте, что продавец вас обманул. При измерении жилой площади в общий метраж включают и балконы, и террасы, и промежутки между стенами и многое другое.
3. Если вы приобретаете дом, находящийся в стадии строительства, то можете проконтролировать используемый материал. Но вот, если вы покупаете уже готовый дом, то тут все намного сложнее. Желательно обратить внимание на наличие под домом дополнительных помещений, автостоянок и тому подобное. Это показывает, что дом выстроен прочно.
4. Тщательно проверяйте покупаемую квартиру. Узнайте, кто ее продает, не числится ли за квартирой ипотека и другие вещи. На самом деле это очень важно и иногда лишние переплаты позволяют сохранить значительную сумму.
5. Проверяйте всю документацию. Обязательно потребуйте, искан – документ, позволяющий проживать в данном строении и подтверждающий его пригодность в использовании.
6. Поинтересуетесь о своих будущих соседях, если конечно вам не безразлично, какой они национальности и каковы их порядки.
7. Учитывайте стоимость ежемесячной оплаты, чем больше приобретенная вами территория, тем дороже это обойдется. Конечно, все хотят иметь таунхаус с видом на море, внутри двора огромный бассейн, наличие сауны, теннисного корта и многих других мелочей. Но все это выльется вам в копеечку. И не забудьте про наличие охранника и домработницы, которым тоже надо платить.
8. Также не забудьте про все, находящее за пределами вашей собственности. Может получиться, что рядом с вами начнется строительство, если земля принадлежит частному лицу. Думается, вам такое не очень понравится, даже если оно будет недолгим.
AEG Водонагреватель проточный RMC 55
stiebel-gorenje.ru
13700 Р.
И последнее, обратите внимание на договор. Если он написан на турецком языке, что тоже может быть возможным, то отнесите его к профессиональному переводчику. Если же договор составлен на понятном вам языке, читайте очень внимательно, не отвлекаясь. Обратите внимание на метры указанные в договоре и присутствующие в реальности, проверьте юридический адрес.
